Centrale Verwarming

Je hebt geïnvesteerd in nieuwe installatie. Met het juiste nazicht en onderhoud zal deze je jarenlang een hoog rendement blijven bieden en je woning voorzien van comfortabele en voordelige energie.
Alle cv-ketels hebben nood aan een regelmatig onderhoud. Onderhoud is niet alleen ‘reinigen’ van de ketel, maar ook ervoor zorgen dat de ketel terug zijn maximum verbrandingsrendement haalt.
Een perfecte afstelling verlaagt het verbruik en de CO2-uitstoot.

Meer uitleg over onderhoud

Verwarmingsinstallaties op gas (aardgas, butaan, propaan) moeten tweejaarlijks een onderhoudsbeurt krijgen.
Installaties op stookolie en vaste brandstof (hout, pellets, steenkool,…) moeten jaarlijks een onderhoudsbeurt krijgen.

Het onderhoud van uw centrale verwarming (cv-ketel) is een verplichting voor de gebruiker van het toestel. Bij huurwoningen valt de verplichting dus ten laste van de huurder. De verplichting geldt zowel voor particulieren als voor bedrijven.

Voorwaarden

De onderhoudsregels zijn enkel van toepassing op centrale verwarming.

Voor individuele toestellen (zoals een doorstroomketel, gasgeiser, mazoutkachel of gaskachel) geldt deze regelgeving niet. Het is echter toch aan te bevelen om deze toestellen ook regelmatig te laten nakijken.

Procedure

Sommige verplichtingen zijn afhankelijk van het vermogen van uw installatie. U kan het vermogen aflezen van het kenplaatje op uw toestel.

Centrale verwarming op vloeibare brandstof (stookolie) met een vermogen groter dan 20 kW:

Mazoutketel
U moet uw installatie jaarlijks laten onderhouden.
De onderhoudsbeurt wordt uitgevoerd door een erkende technicus vloeibare brandstof.
U krijgt een reinigings- en verbrandingsattest.
De huurder bezorgt een kopie aan de eigenaar.
U moet minstens de laatste twee attesten bijhouden.

Centrale verwarming op gas (aardgas, butaan, propaan) met een vermogen groter dan 20 kW:

Gasketel
In Vlaanderen ben je wettelijk verplicht om je aardgasinstallatie om de twee jaar te laten onderhouden (in Wallonië en in Brussel om de drie jaar)
Het onderhoud moet door een erkend technicus uitgevoerd worden evenals de keuring voor eerste ingebruikname en
de eenmalige verwarmingsaudit voor ketels ouder dan 15 jaar.
Met een goed onderhouden ketel stook je minder. En je zorgt ervoor dat je huis lekker warm blijft, zonder risico’s. Bovendien verlengt een regelmatig onderhoud de levensduur van je installatie.

Schoorsteen
De verbrande gassen van een open aardgastoestel worden afgevoerd via een schoorsteen.
Wanneer je aardgas gebruikt, zal je schoorsteen heel lang schoon blijven.
Aardgas is de meest propere fossiele brandstof. Bij normale verbranding ontstaat geen roet.
Toch ben je in Vlaanderen verplicht om ook de schoorsteen te laten vegen bij het tweejaarlijks onderhoud van je open aardgasketel.
Wanneer je overschakelt van een andere brandstof op aardgas, dan moet je eerst je schoorsteen grondig laten reinigen.

De onderhoudsbeurt gebeurt door een erkende technicus gasvormige brandstof.
U krijgt een reinigings- en verbrandingsattest.
De huurder bezorgt een kopie aan de eigenaar.

Centrale verwarming op vaste brandstof (hout, pellets of steenkool)

Ketel
U moet uw installatie jaarlijks laten onderhouden.
De onderhoudsbeurt wordt uitgevoerd door een geschoold vakman.
U krijgt een reinigings- en verbrandingsattest.
De huurder bezorgt een kopie aan de eigenaar.
U moet minstens de laatste twee attesten bijhouden.
Schoorsteen
Een reinigingsbeurt kan nuttig zijn. Een regelmatig onderhoud zal immers mogelijke defecten voorkomen, lagere stookkosten opleveren en uiteraard ook zorgen voor minder milieuverontreiniging.
In Vlaanderen ben je  verplicht om de schoorsteen te laten vegen bij het jaarlijks onderhoud van je stookolie en  vaste brandstofketel.

U kan ook best uw huurcontract of brandverzekeringspolis nakijken. Het zou kunnen dat men daarin bepaalde verplichtingen in verband met een schouwreiniging heeft opgenomen.
Deze verplichtingen werden opgenomen in het Besluit van de Vlaamse Regering van 8 december 2006 betreffende het onderhoud en het nazicht van stooktoestellen voor de verwarming van gebouwen of voor de aanmaak van warm verbruikswater (Belgisch Staatsblad 24 april 2007).

Enkele tips of weetjes

Thermostatische kranen

Opgelet met het plaatsen van thermostatische kranen.
Als je een kamerthermostaat hebt in de woonruimte zet je best geen thermostatische kranen op de radiatoren in diezelfde ruimte, want beide systemen kunnen elkaar tegenwerken.
Als je de kamerthermostaat hoger zet, vraag je warmte en de stookketel begint te werken, de thermostatische kranen gaan de warmte door de radiatoren sturen en de warmteafgifte van de radiatoren begint.
Als een bepaalde temperatuur wordt gemeten door de thermostatische kraan, gaat hij de radiator afsluiten.
Maar je vraagt nog steeds warmte met de kamerthermostaat. Gevolg: veel onnodig starten en stilstand van de ketel en een zeer hoog verbruik!
Oplossing: heb je in de woonruimte een kamerthermostaat, plaats dan gewone radiatorkranen in deze ruimte. In alle andere ruimtes voorzie je wel thermostatische kranen.
Heb je geen kamerthermostaat in de woonruimte en werkt de ketel met een weersafhankelijke regeling, plaats dan in alle ruimtes thermostatische kranen.

Weerafhankelijke regeling

Tal van ketels houden constant een bepaalde temperatuur aan.
Gevolg: deze ketels slaan aan bij het minste warmteverlies om opnieuw de gewenste temperatuur te bereiken, 24 uur op 24, 7 dagen op 7.
Nochtans heb je tijdens 60 % van het stookseizoen die hoge constante temperatuur niet nodig.
Een weersafhankelijke regeling (soms ook klimaatregeling genoemd) stemt de werkingstemperatuur van de ketel af op de werkelijke behoeften, afhankelijk van de buitentemperatuur.
Het systeem biedt de mogelijkheid om de temperatuur van de ketel te verlagen, verliezen te beperken en bijgevolg minder te verbruiken.
De buitenvoeler van zo’n regeling moet wel correct geplaatst worden. Aangewezen is een hoogte van 2,5 m op de noordelijke of noordwestelijke gevel.